Haus in 12527 Berlin: Traumvilla mit Schwimmbad!

Objekt Beschreibung

Wir möchten Ihnen hier eine traumhafte Villa in schöner Lage von Berlin-Grünau/ Karolinenhof zum Erwerb anbieten. Neben der exklusiven Ausstattung wie Fußbodenheizung im gesamten Haus hat dieses Anwesen eine große Schwimmhalle im Souterrain zu bieten. Die zweigeschossige Villa wurde im Jahr 2000 in konventioneller Bauweise mit Vollunterkellerung und WU-Stahlbetonwanne auf einem 800 m² großen Grundstück errichtet. Von dem künstlerisch-hochwertig gestalteten, eindrucksvollem Eingangsbereich gelangen Sie in die ca. 20 m² große Garage und das ca. 53 m² große Wohnzimmer, welches Ihnen den Zugang zur Terrasse gewährt. Des Weiteren finden Sie eine schöne Küche mit angrenzendem Speisezimmer vor. Im Obergeschoß finden Sie insgesamt 3 Räume. 1 Schlafzimmer mit schönem Balkon, welches über einen separaten Ankleideraum, sowie ein Bad verfügt. Das Dachgeschoß hat eine Größe von ca. 82 m² und ist in der Aufteilung variabel zu gestalten, sodass alle Nutzungen möglich sind. Im Untergeschoß befindet sich ein Innenpool von der Größe 4 x 9 m und einer Wassertiefe von ca. 1,65 m. Von der Schwimmhalle gelangen Sie mithilfe einer Falttür in den Garten. Ein WC mit Handwaschbecken und eine Dusche befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Zusätzlich enthält das Soutarrain einen weiteren Raum, welcher als Solarium, Sauna oder Barraum perfekt genutzt werden kann. Gern möchten wir Ihnen die Villa bei einer ausführlichen besichtigung vorstellen.

Ausstattung

Im gesamten Objekt wurden hochwertige Materialien verbaut. Das Dach ist mit Kupferplatten und Stehfals belegt. Zudem verfügt das Anwesen über eine Waschküche, 1 Technikraum sowie ein Tanklager mit 4500 l Heizöl.

Objektlage

Wunderschöne Wälder und eine atemberaubende Seelandschaft, prägen die Gegend um Karolinenhof. Villen und hauptsächlich Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken machen den, südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Bezirk Treptow - Köpenick gelegenen Ort, aus. Ausgedehnte Spaziergänge, joggen oder Wassersport sorgen für eine angenehme Freizeitgestaltung. Auf einem großzügigen, liebevoll angelegten Grundstück, liegt das Anwesen in einer ruhigen Seitenstraße. Von etlichen Zimmern können Sie sogar auf den Langen See blicken. Der Lange See hat Badequalität und hat Zugang zum Bundeswasserstraßennetz. Eine Haltestelle der Straßenbahn ist fußläufig zu erreichen und hat in 3 Haltestellen den Anschluß an die S-Bahn Grünau. Der nächste Stadtautobahnanschluß ist Berlin Adlerhof. Keine Überflüge nach DFS.