Büro/Praxis in 12587 Berlin: Topadresse in Friedrichshagen! Arbeiten im repräsentativen Stuckaltbau!
| Objektnummer: | 5632 |
| Ort: | 12587 Berlin |
| Unterkellert: | ja |
| Heizung: | Etagenheizung |
| Boden: | parkett |
| Bürofläche: | 117 m² |
| Gesamtfläche: | 117 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3,5 |
| Kaution: | 3.159 EUR |
| Mietpreis/m²: | 9 EUR |
| Nebenkosten: | 150 EUR |
| Nettokaltmiete: | 1.053 EUR |
| Provision: | 2,38 MM |
Objekt Beschreibung
Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich in einem schön gestalteten Altbau in einer belebten Straße von Friedrichshagen. Der besonders durch die 2 stilvoll gestalten Frauenskulpturen an der Fassade über der Hauseingangstür, hervorsticht. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das etwas andere Treppenhaus, in dem Sie an den Wänden Blumenmuster bewundern können. Im 2.Obergeschoss angekommen, befindet sich das Büro mittig. Sie betreten als erstes den vorderen Flur, von dem aus Sie in eine Diele und in das Tageslichtbad gelangen. Über den hinteren Flur können Sie die mit Holzbalken verzierte Küche, das helle sehr geräumige große Zimmer und das kleine Zimmer erreichen. Von der gemütlichen Küche aus, können Sie den Balkon betreten. Anschließend gelangen Sie in das mit schönem Stuck verzierte und Holzdielen ausgestattete größte Zimmer der Einheit. In diesem erwartet Sie das Highlight der Immobilie, ein aus schon längst vergangenen Zeiten restaurierter Kachelofen gibt ihr einen besonderen Scharm. An das große Zimmer grenzt ein dritter Raum, in dem ein kleinerer Kachelofen steht. Besonders hervorzuheben ist, dass in den Zimmern die Decken mit Stuck verziert und die Böden mit Holzdielen verlegt sind. Eine Abstellmöglichkeit befindet sich in dem Büro. Außerdem ist der Einheit ein Keller zu geordnet.
Ausstattung
- Bad/WC - Balkon - Holzdielenboden - Etagenheizung (neue Brennwerttherme) - Keller - historisch restaurierter Kachelofen
Objektlage
Berlin-Friedrichshagen am Ufer des Müggelsees und der Müggelspree ist aufgrund seiner wald- und wasserreichen Umgebung sowie sehr guten Infrastruktur ein immer beliebterer Wohnort im Stadtbezirk Köpenick. Zahlreiche zu einem Großteil sanierte Villen und denkmalgeschützte Bürgerhäuser geben Friedrichshagen und der Umgebung des Wohnensembles ein unverwechselbareres Flair. Direkt vor der Haustür lädt eine Straße mit mehreren Geschäften und Restaurants zum Einkaufen und Bummeln ein. Besonders attraktiv ist der Standort durch seine Nähe zum Müggelsee, sowie durch die gute Verkehrsanbindung (Haltestelle der Straßenbahn und der S-Bahnhof Friedrichshagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar).
Sonstige Angaben
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