Wohnung in 04177 Leipzig: Selber Hand anlegen und 2 Monate mietfrei!
| Objektnummer: | 5671 |
| Ort: | 04177 Leipzig |
| Unterkellert: | ja |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Küche: | Einbauküche |
| Wohnfläche: | 91 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Bäder: | 1 |
| Kaution: | 600 EUR |
| Nebenkosten: | 180 EUR |
| Warmmiete: | 430 EUR |
| Nettokaltmiete: | 250 EUR |
| Provision: | provisionsfrei |
Objekt Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt durch ihr faires Preis-/ Leistungsverhältnis! Das Haus wurde um 1994 komplett saniert und ist in einem guten Zustand. Sie erreichen das Obergeschoss über den ansprechenden, mit Parkett versehenen Hausflur. Sie betreten die Wohnung in der freundlichen Diele die genügend Freiraum bietet. Rechter Hand eröffnet sich das äußerst große Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dem Grundriss folgend gelangen Sie in die helle Wohnküche mit Süd-Ausrichtung. Das Wohn- sowie die Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Teppichboden versehen und bieten einen schönen Ausblick auf die sanierten Fassaden der Nachbargebäude sowie zum begrünten Innenhof. Sicherlich hat der Teppichboden eine Reinigung nötig. Diese sowie die Malerarbeiten müsste der Mieter selbst durchführen und erhält dafür 2 Monate mietfrei. Lediglich die Betriebskosten müssten entrichtet werden. Laminatboden kann sich der Mieter auch gerne verlegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler wird gegen einen Mietpreisaufschlag von 0,55 EUR/ m² gestellt. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete beträgt in den ersten 12 Moaten 250,00 EUR. Ab dem 13. Monat sind 300,00 EUR zu entrichten.
Objektlage
Lindenau ist ein Bezirk im Westen der Stadt Leipzig. Ursprünglich wurde Lindenau vor rund 1.000 Jahren von deutschen Bauern gegründet. Über den Lindenauer Markt verkehren die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; am Straßenbahnhof Angerbrücke berührt zusätzlich die Linie 3 Lindenauer Gebiet und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt. Im Westen des Stadtteils liegt die S-Bahn-Station Lindenau an der Linie S1 vom Hauptbahnhof nach Grünau. Kita's sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
DIE ZIMMERANZAHL DER WOHNUNG ENTSPRICHT NICHT IHREN VORSTELLUNGEN? SPRECHEN SIE UNS AN! Für eine Wohnungsbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: - ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Kopie Personalausweis (beidseitig) - Einkommensnachweis - aktuelle Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
