Haus in 12589 Berlin: Für die, die es großzügig mögen!

Objekt Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus im schönen Berlin-Rahnsdorf vorstellen. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft, welche von schönen Grundstücken und Häusern geprägt ist. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und kaum einsehbar. Jetzt im Sommer reizt der große, massive Pool und die Südterrasse des Hauses. Ein kleiner Schuppen grenzt an den Pool an und sorgt mit seiner verlängerten Überdachung für ein lauschiges, schattiges Plätzchen. Das Haus wurde ab 1986 bis 1990 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet. Wem sein PKW lieb ist, der hat hier keine Sorge. 2 in den Keller integrierte Garagen stehen zur Verfügung. Des Weiteren bietet der Vollkeller viel Platz zum Abstellen diverser Dinge sowie für Hobby und Handwerk. Der Großteil des Kellers ist tagesbelichtet. Eine Gaszentralheizung wurde um 1992 eingebaut, für die Gartenbewässerung steht eine Brunnenanlage bereit. In den Wohnbereich gelangen Sie über den Haupteingang oder durch den Keller. Der Windfang bietet sich für Schuhe und Garderobe an. Von der großen Diele aus, verteilen sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier sind alle Wohnräume mit edlem, hellen Echtholzparkett ausgelegt. In Verbindung mit den hellen Räumlichkeiten blüht die Seele so richtig auf. Für romantische Abende wartet der offene Kamin auf seinen Einsatz. Zugang auf die Südterrasse ergibt sich vom Wohnzimmer sowie von der Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein weiteres, großes Zimmer grenzt an die Küche an. Hier wäre ein Schlaf/- oder Gästezimmer denkbar. Das Dusch- und Wannenbad ist auf dem Stand vom Baujahr und muss ggfs. erneuert werden. Im Obergeschoss ergibt der Grundriss 3 Zimmer sowie ein zweites Bad. Es existiert ein Wertgutachten aus dem Jahre 2010 über 270.000 ?. Dieses senden wir Ihnen auf Wunsch gern zu. Diesem sind insbesondere Ausstattungsmerkmale zu entnehmen.

Objektlage

Das Haus befindet sich in beliebter Lage in Berlin-Rahnsdorf. In einer kleinen Nebenstraße gelegen, in der Nähe der Krummendammer Heide und des Müggelsees, benötigt man keine Minute bis zum Wald. Einen ganz besonderen Charme umgibt diese Gegend. Großzügige Grundstücke, alter Baumbestand und vor allem viel Ruhe dürften den neuen Besitzer überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in ca. 3 Autominuten erreicht, zu Fuß benötigen Sie ca. 12 Minuten. Gute Verkehrsanschlüsse sowie Bus und Tram sind gut zu erreichen und auch die S-Bahnstation Rahnsdorf ist in ca. 15 Gehminuten durch den Wald erreicht.