Anlageobjekt in 15344 Strausberg: Vollsaniertes Wohn-/Geschäftshaus mit Erweiterungsmöglichkeit in der Strausberger Altstadt!

Objekt Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein kleines Wohn-/und Geschäftshaus im Herzen Strausbergs vorstellen. Idyllisch in der Altstadt gelegen, wurde das Haus erbaut und seither ständig saniert und sehr gepflegt. Der Hausmeister wohnt direkt im Haus. Das Haus teilt sich in 5 Einheiten auf. Das EG rechts ist gewerblich vermietet, für das EG rechts suchen wir derzeit einen neuen, gewerblichen Mieter. 2 Einheiten im 1. Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss sind als Wohnungen vermietet. Diese sind in einem modernen Standard ausgeabut. Weiteres Potenzial ergibt sich in Form der Remise. Derzeit wird diese hälftig vom zu vermietenden Gewerbe und hälftig als Werkstatt und Schuppen genutzt. Der direkte Nachbar hat seine Remise um weitere 2 Etagen aufgestockt und somit noch weitere Wohnungen geschaffen. Auch dies scheint hier genehmigungsfähig. Das Haus ist teilunterkellert und in einem sehr guten Zustand.

Objektlage

Strausberg mit ca. 26.000 Einwohnern "ehemalige Kreisstadt", liegt in wald- und seenreicher Umgebung, ca. 40 km östl. von Berlin im S-Bahn-Bereich. Das angebotene Haus liegt zentral an einer befestigten Straße in der Strausberger Altstadt. Geschäfte und Restaurants wie auch öffentlicher Nahverkehr (Straßenbahn, S-Bahn) Schulen, Behörden etc. sind fußläufig erreichbar.