Büro/Praxis in 12557 Berlin: Erstbezug nach Sanierung! Ihr Gewerbe hier!

Objekt Beschreibung

Dieses schöne Haus bietet Ihnen Gewerberäume nach Ihren Vorstellungen. Da sie sich derzeit im noch ausbaufähigen Zustand befindet, haben Sie als Mieter die Möglichkeit Wünsche und Notwendigkeiten für Ihr Gewerbe einzubringen. Die anzumietende Einheit befindet sich im Obergeschoss und teilt sich in 3 - 4 großzüge Räume auf. Ihre Kundschaft hat die Möglichkeit auf dem Grundstück zu parken. Um den Gesamtcharakter des Hauses zu wahren, wird ein Gewerbe bevorzugt, welches sich um Ästhetik bemüht. Kosmetik- oder Friseursalon, Nagelstudio oder Körperpflege wären ideal. Andere Geschäftszweige sind nach Absprache natürlich auch willkommen.

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale sind grundlegend mit dem Vermieter verhandelbar.

Objektlage

Die Gewerberäume sind in sehr guter Köpenicker Lage an der Dahme platziert. Die Zufahrtsstraße nach Wendenschloß bietet Ihnen gutbürgerliche Kundschaft. Auch die Siedlungsgebiete Kietzer Feld und "Yacht-Zenter" sorgen für potentielle Laufkundschaft. In der Straße selbst fährt im 10-Minuten-Takt die Tram-Linie 62 mit Anbindung an das gesamte ÖPNV-Netz Berlins. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Auch das Übersetzen mit einer Fähre von Wendenschloß nach Grünau kann durch die BVG ganzjährig genutzt werden. In ca. 30 min. erreicht man mit dem Auto die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15min. Ein Spaziergang von ca. 10 -15min. führt direkt zum Großen Müggelsee oder zum Langen See. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken, mehrere Supermärkte und das "Allende-Center", mehrere Restaurants sowie eine Schwimmhalle.

Sonstige Angaben

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