Haus in 12589 Berlin: Ich bin schon 74, alleinstehend, jedoch rundum erneuert!

Objekt Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus könnte das neue Heim für Ihre Familie werden. Liebevoll gepflegt und teilsaniert findet sich das Haus aus den 30er Jahren heute in einem guten Zustand wieder. Das ca. 502 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und neben dem Wohnhaus mit einer Garage für Ihren PKW bebaut. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Im Erdgeschoss des Hauses fügen sich Wohn/-und Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, die Küche mit Einbauküche und das Wannenbad in den Grundriss ein. Das Dachgeschoss enthält derzeit 3 Zimmer, von denen eines als Küche genutzt wird. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene das zweite Badezimmer als Duschbad. Abstellfläche bietet das Haus durch seine Vollunterkellerung genügend. Folgende wertsteigernde Maßnahmen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt: Dach und Schornstein 1993 neu; Dachboden Isolierung erfolgte 2008; das Bad im EG wurde 1991 erneuert; das Duschbad 2 Jahre später; 1998 erfolgte der Garagenanbau mit Rolltor; die Elektrik wurde in Teilen im Jahre 2003 erneuert; die Terrasse 2007; Fenster im EG mit Jalusien 1998; die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme. Im Jahre 1963 wurde der hintere Teil des Hauses (jetzt Wohnzimmer) angebaut und das Haus somit vergrößert.

Ausstattung

- Vollkeller

Objektlage

Das Haus befindet sich in beliebter Lage in Berlin-Rahnsdorf. In einer kleinen Nebenstraße gelegen, in der Nähe der Krummendammer Heide und des Müggelsees, benötigt man nur ca. 10 Gehminuten zum Wald. Die Immobilie ist ruhig gelegen und ermöglicht den Einkauf des täglichen Bedarfs in einigen Minuten fußläufig zu erledigen. Gute Verkehrsanschlüsse sowie Bus und Tram sind gut zu erreichen und auch die S-Bahnstation Wilhelmshagen ist nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

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