Wohnung in 12557 Berlin: Direkt am See! Traumhafte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Wintergarten, 2 Bädern und Bootsliegeplatz!

Objekt Beschreibung

Wir möchten Ihnen im folgenden eine besonders attrative, komplett neu renovierte und großräumige 4 Zimmer Etagenwohnung im begehrten Ortsteil Wendenschloss von Berlin Köpenick vorstellen. Neben einem unverbauten Blick auf den Langen See, überzeugt die Wohnung außerdem durch Ihre vielen Ausstattungsmerkmale. Sie betreten die Wohnung über den mit Deckenleuchten versehenen Flur und gelangen zu Ihrer Linken in das große Wohnzimmer. Dieses helle Zimmer erweitert sich mit Austritt auf einen Wintergarten, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den Langen See genießen können. Hier können die Fenster geöffnet werden, sodass der Charakter eines Balkons entsteht. Gegenüber eröffnet sich ein weiteres Zimmer, welches optimal als Büro- oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Das benachbarte, hell geflieste Badezimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und ist tagesbelichtet. Hier wäre die Badewanne sowie eine seperate Dusche zu erwähnen. In der mit echtholz Dielen ausgelegten Wohnung finden Gäste ihr eigenes Bad vor. Hier steht eine weitere seperate Dusche zur Verfügung. Dem Flur weiter folgend erreichen Sie ein großes Esszimmer sowie die Küche mit Einbauküche. Diese wurde eingelagert und steht auf Wunsch umgehend wieder zur Verfügung. Lediglich die Kosten des Einbaus hat der Mieter zu tragen. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum zugeteilt. Nach Absprache kann ein Bootsliegeplatz für 35 ? im Monat angemietet werden. Der Garten kann mitgenutzt werden, jedoch ist er im Anschluss von Liegestühlen etc. zu befreien. Tiere sind im Hof/- und Gartenbereich nicht erlaubt. Des Weiteren steht bei der Anmietung der Wohnung mit einem ruhigen Kleintier (Katze oder Hund) nichts im Wege. Eine kleine Staffelmiete wird seitens des Vermieters angestrebt. (1,5% im Jahr)

Ausstattung

- Südausrichtung mit Wasserblick - komplett und umfassend renoviert - 2 Bäder (1 Duschbad, 1 Hauptbad mit Wanne und Dusche) - Wohnküche auf Wunsch mit Einbauküche - Wintergarten mit Öffnungsmöglichkeit der Fenster - Bootsliegeplatz auf Wunsch

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Wendenschloß, direkt am Langen See und am Wald gelegen. Wendenschloß sticht durch seine Villenbebauung und mit grün durchzogener Umgebung heraus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Minuten erreicht. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 30 min. erreicht man die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 min. Ein Spaziergang von ca. 15min. führt direkt zum Großen Müggelsee oder zum Langen See. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken, mehrere Supermärkte und das "Allendecenter", mehrere Restaurants sowie eine Schwimmhalle.

Sonstige Angaben

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